funciones de la empresa constructora

These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously. Requisitos económicos – financieros (precio, créditos y solvencia), Requisitos técnicos – calidad, infraestructura y producción, Requisitos administrativos – aspectos legales y administrativos, Requisitos de desarrollo – cooperación y desarrollo. Extensin Maturn. ; desarrollando un producto o servicio que ya existe y lo que hacemos es darle otro aire nuevo, otra forma de poder captar las necesidades que se habían creado pero que no se han quedado satisfechas por alguna…. En esta parte el Catálogo de Conceptos contiene desglosado el alcance de cada actividad, por lo tanto, contiene la información relevante del proyecto. También pueden prestar servicios en una empresa constructora, diversos profesionales que, con su experiencia en su área del conocimiento, pueden dirigir, coordinar, supervisar y controlar la proyección y la planificación de una obra. EL SISTEMA CONTABLE Y SU IMPORTANCIA EN LA GESTIÓN DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS EN EL DISTRITO DE LOS OLIVOS Montar y desmontar materiales o estructuras prefabricadas. 2 ¿Qué se hace en la carrera de construcción? Es importante señalar que la empresa inicia formalmente sus actividades el 26 de Marzo de1999. Elementos o componentes del documento "orden de compra", El seguimiento consiste en la actualización de la promesa de entrega del proveedor, la clave no esta en solo generar un proceso repetitivo de llamadas telefónicas para saber el estatus de la orden de compra, sino, acelerar el proceso o progreso del envío y entrega del bien o servicio, para que mis plazos establecidos se cumplan o se mejoren, Exigencias de los compromisos y promesas adquiridas, Subrayar o enfatizar de repercusiones administrativas, Promesas (fundamentadas) de incrementar su facturación. a) Suministrar materiales y servicios en tiempo y forma, b) Elegir, tratar y negociar con proveedores. A ello se suele llegar por dos caminos distintos: Excelente post, gracias por compartir con nosotros tan buen contenido. Tenemos un equipo de trabajo consolidado y eficiente con todo el ímpetu de salir adelante y brindar un servicio de alta calidad. La generación de cuadros comparativos de presupuestos o cotizaciones son importantes, ya que serán parte fundamental de la selección del proveedor, para poder realizarlos, estos se deberán adaptar a las políticas de la organización, ya que muchas veces limitan o condicionan este proceso. Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Organigrama De Una Empresa Constructora. ¿Qué tipo de empresa es una empresa constructora? No deben de confundirse los anteriores criterios como amenazas que afecten las relaciones comerciales, esto depende de su manejo y uso, pero sobre todo, su interpretación. Trabaja de CONTABLE EMPRESA CONSTRUCTORA en la empresa GESAC ACTIVOS Y VALORES PATRIMONIALES SL.. Envía tu curriculum vitae a GESAC ACTIVOS Y VALORES PATRIMONIALES SL. Director de construcción. Por favor ingrese su dirección de correo electrónico aquí, https://www.webyempresas.com/organizacion-de-una-empresa-constructora/. En este sentido una empresa constructora es la que, con el objetivo de edificar y crear infraestructuras, lleva a cabo todas o algunas de las siguientes tareas: Estudio de suelos. Arquitecto, Lic. Materiales: Ladrillos, cemento, clavos, madera, tabiques, dry wall, pegamento, cal, arena, acero inoxidable, cabillas. Conoce aquí la función de un contador en una empresa . Costos y utilidades (del proceso y la compra misma), Servicios (tiempos de entrega, transportes, condiciones de entrega etc. o Experiencia al menos 5 años en funciones similares. Si desactivas esta cookie no podremos guardar tus preferencias. Gerencia Técnica. Todos los documentos disponibles en este sitio expresan los puntos de vista de sus respectivos autores y no de Monografias.com. Verificación de los datos del vale que deben contar con información como: Cantidad y concepto solicitado (material), Firma del solicitante (maestro de obra o residente). Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Fecha de Registración: 10/07/2012 Localización : Santa Cruz Categoría: Construcción e inmobiliaria, Profesionales de la construcción Socico es una empresa constructora con cerca de 30 años en la construcción de vías camineras. La empresa española referente en construcción y gestión de infraestructuras, OHLA, acaba de publicar hasta 20 ofertas de empleo para trabajar en distintos cargos profesionales.Este grupo empresarial, tras 22 años siendo OHL y hoy denominada legalmente Obrascón Huarte Laín S.A., busca crear puestos de trabajo en diferentes obras y construcciones en distintos puntos de España. El organigrama es un marco y campo de acción, el cual define tareas, organiza actividades (división del trabajo) refleja autoridad, obligación y responsabilidades, define el tramo de control y está sujeto a procesos y procedimientos de trabajo en la organización para el logro de los objetivos y metas generales. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Web y Empresas es una web dedicada a publicar los mejores contenidos de administración de empresas, economía, planificación estratégica y marketing. Etc.). LA EMPRESA CONSTRUCTORA ejecutar una auditoria tributaria en la empresa constructora “CORAMSA EIRL”, identificada con RUC20236547800, perteneciente al Régimen General del impuesto a la Renta. Guardar Trabajo Gilberto Saa Navia La esencia de la negociación es llevar el precio a situaciones o áreas cómodas y razonables para la organización, siempre tomando en cuenta que un negocio es parte de dos o más individuos y que la equidad es parte fundamental para el éxito comercial, que generará una relación cordial y de respeto en un marco de cooperación. aplicadas a obra directamente), en las mejores condiciones de. “Es la persona responsable de dirigir las actividades que ayudan a las organizaciones para alcanzar sus metas”. Guardar mi nombre, correo electrónico y sitio web en este navegador para la próxima vez que haga un comentario. PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE CONTADOR PÚBLICO STONER, J. Y R. FREEMAN (1995) definen la "Administración" como: "El proceso de planear, organizar, liderar y controlar el trabajo de los miembros de la organización y de utilizar todos los recursos disponibles de la empresa para alcanzar los objetivos organizacionales establecidos". Es el documento que ordena al proveedor el envío o la entrega del bien o servicio adquirido, y que concreta una compra en los términos comerciales pactados, con las especificaciones, normas o características requeridas, en el lugar y tiempo convenido. Mantener contacto directo con sus clientes. * INFORMACION DE LA EMPRESA Pero no es el único factor también deben considerarse los factores humanos y morales, importantes a largo plazo. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc. de todas las adquisiciones de la organización, como son; materiales para construcción, servicios (subcontratos y. similares de obra), y otras adquisiciones de operación (no. Un administrador no puede funcionar de una manera efectiva, ya sea como líder o como creador de una estrategia, sin un concepto de los negocios orientado…. 18.- RECEPCION DE FACTURA POR EL AREA DE COMPRAS. Equipos: Giratorias, mixtas, andamios, escaleras, excavadoras, camiones, furgonetas, tráiler, grúas, carretillas, carros transpaletas, montacargas, mezcladoras, escaleras. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo. SANTIAGO, MAYO 2012 ¿Cuáles son las funciones de una empresa constructora? DEFINICION. Usamos cookies para ofrecerte la mejor experiencia en nuestra web. PERFILES DE CARGO EMPRESA CONSTRUCTORA CONSTRUCTHOR S.A CARGO: GERENTE GENERAL Dependencia Dependencia directa: Directorio Cargos que supervisa: Gerente de Proyectos Gerente comercial y Finanzas Recursos Humanos Departamento de Prevención de Riesgos Secretaria General Funciones Velar por el desarrollo de la organización, por el compromiso e Objetivo del cargo: involucramiento de las persona . ), Entrevista directa con vendedores y representantes de ventas, Asistencia a ferias y exposiciones comerciales del sector, Fuentes de información auxiliar del proveedor, En la elección del proveedor para el envío de la solicitud de cotización, se deberá crear un criterio para no saturarse de propuestas, sino, seleccionar las que probablemente darán las mejores condiciones para ser elegidos como proveedor y deberán contar con las siguientes consideraciones, Imagen en el mercado – tamaño, capacidad, calidad y servicio (a la vista), Recomendación – en base a experiencias o mismas recomendaciones. Investigar todos los factores... ...Generalidades de las constructoras La cotización es el documento enviado por el proveedor al área de compras como respuesta a una solicitud de cotización, en la cual hace su propuesta de venta de un bien o servicio y que según él, son las condiciones más ventajosas para la organización respecto de precio, calidad y políticas de venta. bs noche,muy buena las informaciones, me esta tocando llevar adelante la adm. de una empresa constructora y me abrio mas el panorama.. Guardar mi nombre, correo electrónico y sitio web en este navegador la próxima vez que comente. Cabe destacar que si el sistema de organización que la empresa decide utilizar funciona de la manera correcta la administración aplicada en la empresa constructora se llevara de manera exitosa y ayudara a la empresa a mantenerse a flote siempre y cuando las áreas y el personal se mantengan realizando sus funciones y obligaciones. d) Generar imagen ocasionada por las buenas prácticas comerciales basado en valores éticos y morales. Luego vemos la estructura que se le dá a esta empresa. * Participa en la promoción de las obras. Supervisión de la aplicación de materiales o servicios (temporales, esporádicos permanentes etc. Módulo 10: La Empresa Constructora. ¿Qué te ha parecido este blog? Dar el informe empresarial a los altos rangos. Las diferentes opiniones de los dos supervisores que puede causar confusión a los colaboradores con sus contradicciones. Importancia e influencia de las variables por su enfoque. b) Contribuir con la ejecución y operación de los trabajos de construcción en tiempo y forma generada por la planeación estratégica de adquisiciones en su proceso total. Tipo de industria de la oferta Construcción; Categoría Administración de empresas . Desarrollo de una visión estratégica y de una misión: La primera tarea de la determinación de la dirección. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. Ingeniera Industrial - Experta en temas de administración de empresas y economía. Puedes encontrar más información sobre qué cookies estamos usando o desactivarlas en los ajustes. Para llevar a cabo tan importantes metas, por lo general este tipo de empresas tiene una estructura organizativa compuesta de diferentes unidades, entre algunas de las que más destacan son las de: Operaciones, Finanzas y Mercadeo. 2- Experiencia. Proliferar los ingresos económicos en el menor plazo de tiempo. Importante empresa Constructora con más de 40 años en el rubro, requiere incorporar a su equipo de trabajo a Profesional de Oficina Técnica con experiencia en Edificación en Altura, para importantes proyectos en Santiago Funciones: - Responsable de la programación y control del proyecto (costo, calidad y plazos). Funciones Dentro De La Empresa Constructora. Una constructora nueva en el negocio y sin experiencia puede suponer asumir muchos riesgos. Principales Actividades de una Constructora, Trabajos típicos de una Empresa de Construcción, Equipos, Materiales, y Herramientas en Constructoras, Actividades Principales de las Empresas Constructoras, https://www.webyempresas.com/empresa-constructora/. Manual De Organizacion Empresa constructora. También te puede interesar: El Presupuesto, fundamento de mi metodología para la Administración de Proyectos. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. INSTITUTO PROFESIONAL IPG, SEDE PROVIDENCIA 2.- EL REGISTRO Y CLASIFICACION DE REQUISICIONES, El comprador deberá contar con sistemas que lo ayuden a clasificar este tipo de documento de acuerdo a su origen y naturaleza para su registro, esto depende de muchos factores y políticas de la organización, pero sobre todo al tipo de sistemas informáticos con los que se cuenten. Criterios en base a las fuentes de información – análisis de su proyección y su contenido informático. Para evitar este tipo de acciones perjudiquen las relaciones comerciales con proveedores, se deberá especificar en el contrato, convenio o simplemente en la orden de compra, las acciones o sanciones a llevar a cabo producto de una mala práctica comercial. Asimismo, es obligatoria la cita del autor del contenido y de Monografias.com como fuentes de información. La solicitud de cotización es el documento enviado al proveedor para requerirle o solicitarle su cotización o presupuesto de un bien o servicio, con la intensión de su adquisición por medio de una compra. Para entrar en materia concretamos algunas definiciones de interés para un mejor entendimiento de lo que es y hace esta área, Compras: Es la operación que se propone suministrar bienes o servicios en los términos, normas o especificaciones que se le soliciten, o que marque el proyecto en las mejores condiciones de calidad, precio y servicio a cambio de dinero. Cuenta con 102 años de experiencia y trayectoria en el mercado de explosivos.Ha logrado establecerse como el tercer productor de Nitrato de Amonio de baja densidad a nivel mundial y el prestador de servicios integrales de fragmentación de roca para la minería más importante de Chile y Latinoamérica.Nuestro . Se trata de innovar con ideas nuevas, algo original, que no existe en el mercado, nuevas necesidades, etc. Según STONER, J. Y R. FREEMAN, la definición de “Gerente”: “Es la persona responsable de dirigir las actividades que ayudan a las organizaciones para alcanzar sus metas”.. Para definir los objetivos para la administración de obra y que la gerencia debe tomar en consideración para el control del proyecto, tomaré como base lo que menciona el Project Management Institute (PMI), organismo internacional que durante muchos años ha desarrollado una metodología en la administración de proyectos, la cual utilizaré como idea principal para aplicar en la administración de obra. Proporcionar apoyo de gestión y contabilidad financiera para la organización, lo que incluye asumir la responsabilidad de las entradas en el libro mayor, incluidas las conciliaciones y completar revisiones detalladas de la cuenta de pérdidas y ganancias en el sistema de contabilidad de la . The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". Es una organización que fundamentalmente posee capaci- dad administrativa para desarrollar y controlar la realiza- ción de obras; capacidad técnica para aplicar procesos y — procedimientos de construcción y capital o crédito para fi- nanciar sus operaciones. Con esta base tiene la confianza para invertir en maquinaria y equipos que sean utilizadas óptimamente en las diferentes obras.... Buenas Tareas - Ensayos, trabajos finales y notas de libros premium y gratuitos | BuenasTareas.com. 3.- Cual es el ordenamiento legal que... ...HISTORIA DE LA Bendiciones y Saludos. ESTUDIO DE UNA MICROEMPRESA Aunque algunos aspectos pueden ser aplicables a empresas de construcción…. El estatus es el valor de una persona tal como se le estima por parte de un grupo o clase de personas o de otra forma es el prestigio, la categoría, la admiración con que somos vistos o evaluados por los demás, y como tal, no depende de lo que uno es o cree ser o de lo que hace sino de lo que los demás piensan que uno es; en suma podemos decir que el estatus individual depedende siempre de cómo los otros lo perciben y lo evalúan. Las empresas constructoras son un modelo empresarial muy complejo pero de mucho crecimiento en los últimos años, pues al aplicarle los métodos administrativos podemos sacar grandes frutos y llevar este tipo de empresa al éxito aplicando los procedimientos adecuados. La empresa constructora se puede definir según García Valcarce "Como la unidad de producción, integrada por el capital y el trabajo, cuya actividad está al servicio del Bien Común y tiene fin lucrativo". 2009 El proceso de compra en la empresa constructora lo integran las siguientes actividades, Registro y clasificacion de requisiciones, Elaborar ordenes de compra, poner en circulacion y dar seguimiento a estas, Entrada, almacenaje, cuidado y entrega de los materiales, Seguimiento de procesos de proveedores, revision y pago de facturas. Muchas gracias Matias Riquelme, La organización departamental es el proceso administrativo mediante el cual la organización está orientada a dividir el trabajo por medio de departamentos o áreas especializadas que agrupen a profesionales de cada área para lograr la maximización de los ingresos con el mejor personal posible en cada área de la empresa disponible. 1.- Cual es la Justificación de las Empresas Constructoras ante la Sociedad? Según…. ), Un aspecto de relevancia es que hay materiales que merecen un trato especial por su volumen o por sus formas de manejo, que deberán simplificarse respecto de su entrada y salida, (políticas especiales) pero que se deberán coordinarse con el residente de obra para su ubicación y evitar pérdidas de tiempos por su manejo en obra (logística de obra), 16.- REGISTRO EN KARDEX EN CONTROL DE INVENTARIOS (SALIDA). Los técnicos en construcción apoyan y ayudan a los profesionales y directivos en los proyectos de construcción. INDICE I II INTRODUCCIÓN……………………………………………………………………….2 IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA……………………………………………….3 2.1.2.2.2.3.2.4.2.5.2.6.2.7.2.8.III Nombre de fantasía……………………………………………………………3 Razón social……………………………………………………………………3 Domicilio…………………………………………………………………………. Desde mi opinión, la fórmula para administrar un proyecto es apegarse a lo que tiene el Presupuesto de Obra, no existe ninguna otra, si conocemos y entendemos cómo hacer rentable el Presupuesto tendremos una guía que nos permitirá obtener la utilidad pronosticada y de esta forma conseguir el éxito en la administración de una empresa constructora. Páginas: 6 (1397 palabras) Publicado: 12 de octubre de 2012. En Administración de Empresas o carrera afín. d. Programa de suministros de los insumos del proyecto: Material, Mano de Obra, Maquinaria y Servicios. The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. Empresa Constructora de ámbito nacional, especializada en edificación, precisa incorporar a su plantilla un puesto de Jefe de Compras con las siguientes características:. Un proyecto se resume en el consumo de recursos de la siguiente manera: En construcción de vivienda tipo residencial, la radiografía es la siguiente: Además, es importante tomar en consideración no solo el costo directo, sino también los costos de supervisión del proyecto, ya que estos al final son recursos como el capital humano que nos permite administrar la obra. Excelente Información, Precisa y clara, por primera vez intento Emprender, he usado la Administración como herramienta y la verdad que con lo que nos compartes, pone en orden mi mente. Después, se establece la necesidad de que la empresa constructora realice las tres funciones principales de la administración y la conveniencia de realizar algunas subfunciones. Brindando énfasis en el cumplimiento de los plazos fijados, de . Mantener la misión y visión de la empresa. [pic] El  diagrama de Gantt en construcción es una herramienta de administración de proyectos fundamental en la ejecución de la obra, nos permite conocer el proceso constructivo del proyecto, además de los siguientes datos: b. Volumen que se ejecuta por periodo semanal, quincenal o mensual. Este documento es elaborado y enviado por el proveedor a las oficinas de la empresa (matriz) el cual se deberá presentar en tiempo y forma de acuerdo a las políticas que se marquen en este aspecto (revisión y pago), al momento de la recepción del documento se deberá entregar un contra recibo al proveedor con membrete o sello de la organización, el cual deberá presentar contra el pago que se le haga posteriormente al vencimiento del documento. Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet. Acondicionar espacios. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.

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